Wie funktioniert eine Rücknahme bei einem Mietvertrag?

Aus der Sicht des Mieters hängen die Besonderheiten einer Rücknahme in erster Linie von den Vertragsbedingungen, dem Zahlungsverlauf und dem staatlichen Recht ab. Manchmal gibt es einen kleinen Spielraum - ein Mieter kann beispielsweise mit niedrigeren Zahlungen neue Vertragsbedingungen aushandeln. In den meisten Fällen wird die Rücknahme jedoch nach vertraglichem und staatlichem Recht durchgeführt. Was danach geschieht, hängt von der Zahlungshistorie ab.

Aus der Sicht des Vermieters hängt das Recht, das im Besitz eines strafbaren Mieters befindliche Kraftfahrzeug wieder zu erlangen, sehr stark davon ab, in welchem ​​Staat der Vertrag geregelt ist. In einigen Bundesstaaten kann der Kreditgeber wieder einbehalten, wenn eine Zahlung einen Tag verspätet ist. andere Staaten haben andere Parameter.

Vertragliches Recht auf Wiederbeschaffung

Mit der Unterzeichnung des Leasingvertrages durch den Mieter räumte sie ein, dass der Leasinggeber oder seine Vertreter das Fahrzeug unter bestimmten Voraussetzungen wie z. B. unterlassene Pachtzahlungen oder fehlenden Versicherungsnachweis berechtigt. In den meisten Staaten bedarf dieses Recht keiner vorherigen Ankündigung.

Der Leasingnehmer hat auch bestimmte Rechte im Zusammenhang mit der Rücknahme. Wichtig ist dabei, dass die Agenten, die die Rücknahme durchführen, keinen "Friedensbruch" begehen können. Das heißt, sie können das Fahrzeug nicht gewaltsam zurücknehmen. Befindet sich der Mieter beispielsweise im Fahrzeug, kann er ihn nicht gewaltsam aus dem Fahrzeug entfernen. Sie können sein Fahrzeug auch nicht aus einer geschlossenen Garage entfernen. Wenn der Mieter einen Verstoß gegen den Frieden dokumentieren kann - in der Regel durch Aufzeichnen auf einem Smartphone -, kann dies die Rücknahme der Gültigkeit erklären.

Was passiert, nachdem das Auto wieder in Besitz genommen wurde?

Was nach der Rücknahme geschieht, hängt von den finanziellen Einzelheiten des Leasingverhältnisses und den mit der Rücknahme verbundenen Kosten ab. Die wichtigsten damit verbundenen Kosten sind:

  • der verbleibende Betrag

  • die Summe der überfälligen Zahlungen
  • die Kosten für die Rücknahme (der Mieter bezahlt letztendlich den Repo-Mann für die Mitnahme des Autos)
  • Beträge, die sich auf die Laufleistung beziehen, die über den vertraglich festgelegten Grenzwerten liegt, und für Verschleiß, der über das angemessene Maß hinausgeht
  • die mit dem Verkauf des Fahrzeugs verbundenen Kosten, einschließlich Auktionsgebühren und die Kosten für die Reinigung des Fahrzeugs und die Reparatur etwaiger Kollisionsschäden

In fast allen Fällen tritt nach dem Verkauf des Autos ein Mangel auf - die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und der Summe der oben genannten Gebühren. Der Mieter ist dafür verantwortlich, dass der Leasinggeber den Mangelbetrag bezahlt.

Erwarte das Schlimmste

Nach der Rücknahme der Rücknahme steigen die Kosten schnell an. Obwohl der Leasingnehmer zunächst gedacht oder gehofft hat, dass er nur für die Zahlung der überfälligen Leasingzahlungen verantwortlich gemacht wird, trägt er nicht nur die oben genannten Kosten, sondern hat auch keine Möglichkeit, sie zu kontrollieren oder einzuschränken. Keiner der Schauspieler (Repo-Jungs, Karosseriewerkstätten, Detailhändler und Auktionshäuser) hat ein Interesse daran, sie niederzuhalten. Sie sind im Geschäft, um auf Kosten des Mieters einen Gewinn zu erzielen.

Was du tun kannst

Trotzdem ist ein Mieter nicht völlig hilflos. Der Leasinggeber ist gesetzlich dazu verpflichtet, die Rücknahme und den Verkauf des Fahrzeugs "auf wirtschaftlich vertretbare Weise" durchzuführen. Wenn der Mieter beispielsweise mit einer Repo-Gebühr in Höhe von 2.500 $ versehen ist und er nachweisen kann, dass die durchschnittliche Repo-Gebühr in seiner Stadt nur einen Bruchteil davon beträgt, kann er gegen den Leasinggeber einen Schadensersatzanspruch geltend machen. Zumindest handelt es sich um eine Verteidigung gegen das Mangelurteil - wenn die Verteidigung des Mieters überwiegt, muss er sie möglicherweise nicht bezahlen.

In ähnlicher Weise kann der Leasingnehmer, wenn er eine Zwangsrücknahme auf seinem Mobiltelefon erlangt hat, möglicherweise die Rückgabe des Autos und eine günstige neue Leasingzahlung vereinbaren. Für den Kreditgeber kann dies das kleinere von zwei Übeln sein, wobei das andere eine erfolgreiche Schadensersatzklage ist, die Strafschadensersatz umfassen kann (eine Strafe, die zusätzlich zu den direkten finanziellen Kosten als Abschreckung für andere und als Bestrafung für unrechtmäßiges Verhalten erhoben wird).

Verringerung des finanziellen Schadens

Vermieter sind sich dieser Gefahren jedoch bewusst und schaffen es in der Regel, sie zu vermeiden. Ein Leasingnehmer hat zwei weitere Rechtsbehelfe und eine angemessene Chance, mit einem oder beiden einen Fortschritt zu erzielen.

Ein Mieter kann etwas tun, wenn eine Rücknahme wahrscheinlich ist, aber noch nicht stattgefunden hat, mit dem Kreditgeber zu verhandeln, um eine Rücknahme zu vermeiden. Wenn er beispielsweise über eine gute Kreditwürdigkeit verfügt, jedoch vorübergehend arbeitslos ist, kann der Darlehensgeber bereit sein, für einen bestimmten Zeitraum niedrigere Leasingzahlungen zu akzeptieren, häufig mit der Anforderung, dass er diese Konzession durch Verlängerung des Leasingverhältnisses oder Wiedergutmachung aufhebt die reduzierten Zahlungsbeträge später.

Dies ist eine gute Lösung für beide Parteien, da dadurch der Schaden des Kreditnehmers des Leasingnehmers verringert wird und der Leasinggeber die Zeit und Kosten für die Rücknahme der Kosten erspart (auch wenn er für das Repo viel in Rechnung gestellt wird, ein erheblicher Betrag dieses Geldes jedoch nicht in den Händen des Vermieters).

Versuch zu verhandeln

Eine andere Möglichkeit, auch wenn das Auto bereits wieder in Besitz genommen wurde, besteht darin, mit dem Leasinggeber über die Höhe des Mangels zu verhandeln. Manchmal, nicht immer, aber insbesondere wenn der Mieter etwas Bargeld anbieten kann, wird der Kreditgeber dafür sorgen, dass der Betrag reduziert wird. Aus Sicht des Vermieters ist dies möglicherweise weniger kostspielig als der Versuch, das Urteil durch Einzugsagenten einzuholen.

In den meisten Staaten hat der Mieter außerdem das Recht, das Auto "einzulösen". Das bedeutet, dass der Mieter den vollen Betrag des Mangels und die Kosten der Rücknahme bezahlt und das Auto zurückbekommt. Dies funktioniert besonders gut, wenn sie einen reichen Onkel hat, aber ansonsten keine praktische Lösung ist.

Für den Vermieter

In jedem Bundesland gibt es einige Bereiche, in denen ein Leasinggeber bei der Wiederinbetriebnahme eines Autos genau aufpassen muss:

  • Weisen Sie denjenigen, der das Repo ausführt, an, dem Pächter niemals etwas zu sagen, was in irgendeiner Weise als bedrohlich aufgefasst werden könnte. Erklären Sie, dass es unerlässlich ist, den Mieter niemals zu berühren oder seine Garage oder anderes privates Eigentum zu betreten. Befindet sich der Mieter im Auto und verlässt ihn nicht, muss der Räuber es verlassen und später wiederkommen. Er kann nicht für immer dort sitzen.

  • Bei der Durchführung des Repos kann durch die Videoaufzeichnung des Prozesses die Möglichkeit eines Schadensanzugs ausgeschlossen werden.
  • Jeder Staat hat seine eigenen Gesetze über das Wiederbeschaffungsrecht. Sie variieren stark. Beachten Sie die Gesetze Ihres Staates.